서울 시내 곳곳에서 재개발이 진행중이다.
그래, 말은 좋다. 재개발...! 말만 놓고 볼 때 얼마나 좋은가.
살던 지역을 재개발해서 모두 잘 먹고 잘 살자는 거다.

그래, 그런데, 그렇게 새 아파트를 지으면,
'우리 모두' 잘 먹고 잘 살 수 있을까. 부자가 될 수 있을까.
내 의문은 여기서 출발한다.

재개발이 시작되면 두가지 흐름이 눈에 들어온다.
새 아파트의 시세차익을 노리고 들어오는, 소위 투기세력의 밀물이 하나이고,
새 아파트의 입주차액을 감당하지 못해 밀려나는, 소위 원주민들의 썰물이 다른 하나다.

나는 두번째 원주민들의 밀려나는 흐름에 마음이 아프다. ㅜ.ㅜ


재개발을 하면 그곳에 살던 원주민의 대다수가 '밀려난다'.
서울의 경우, 소위 재정착률이 채 20%도 되지 않는다고 들었다.

현재 서울시내 재개발 면적이,
지난 수십년간 진행되었던 재개발 면적의 총합을 능가한다고 하고...
재개발을 할 수 있는 거의 모든 지역에서 재개발이 진행되면서,
재개발 지역에서 '밀려나는' 사람들은 더이상 서울 시내에선 갈 곳이 없다고도 한다.

삶의 거점을 송두리째 빼앗기는 거다.

그래서 의문은 고개를 든다.
재개발을 하면 '우리 모두' 부자가 될 수 있을까.
재개발로 밀려나는 썰물 속의 그들은 과연 '우리'가 아닌가.

'우리'의 일부를 삶의 거점에서 밀어내는 방식의 재개발은
비인간적이라는 말 그 이상으로 비인간적이다.



사용자 삽입 이미지


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2008 1104 화 21:25 ... 22:15 초고작성
2008 1121 금 11:25 ... 11:30 비프리박


p.s.1

티비 시사프로그램에서 간혹 재개발지역에 카메라를 비춘다.
시사매거진2580, PD수첩, 다큐멘터리 3일, ... 같은 프로가 그것이다.
인터넷으로 속속 올라오는 뉴스에서도 재개발은 뜨거운 기사다.
나는 자꾸 그 프로그램 속의 '우리'들에게 눈이 간다.
나는 자꾸 그 '우리'들의 밀려나는 삶 앞에 운다.

p.s.2
10월 말 머리 속에 어떤 형태로 떠돌기 시작한 생각을 글로 적는데 대략 열흘 넘게 걸렸습니다.
그게 11월 4일. 하지만, 그 때도 글은 완성된 형태를 갖추지 못했고, 다시 수면 밑으로 잠수...
그리곤 다시 보름 가까이 지난 오늘, 글의 형태로 만들어 세상에 내보냅니다.
글을 쓰기 시작한 후, 거의 한달만의 발행이군요.
'우리'들의 삶이 주는 아픔에, 쉽게 쓰기가 힘든 글이란 생각을 하게 됩니다.
 
 



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  1. BlogIcon YoshiToshi 2008.11.21 13:38 신고 | Address | Modify/Delete | Reply

    누군가의 희생이 있어야만 하는 "투기"의 구조를 생각할 때,
    재개발을 통해 얻으려는 것은...

    아직 부동산신화를 믿고 있는 희생당할 "순진한 개미" 들 일 듯..( __);;

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.22 00:39 신고 | Address | Modify/Delete

      그렇죠. 크게 보면 투기한답시고 달려드는 것도 예전 이야기죠.
      앞으론 개미들이나 그럴테죠. 거기다 결국 깡토 아파트가 될 수도 있고 말이죠.
      집을 '투기나 투자'의 수단으로 바라보는 관점 자체를 저는 받아들이기 힘들더군요.
      집은 그야말로 '거주'의 수단이었으면 합니다.

  2. BlogIcon Lucia 2008.11.21 14:49 | Address | Modify/Delete | Reply

    투기가 제외된, 서민들을 위한 말그대로의 재개발이 이루어질수 있는 날이 오긴 올까요?
    지난해, 친구의 지인이 문제의 '재개발'로 오랫동안 살던 집에서 쫓겨났다는 이야기를 들었습니다.
    물론 재개발 좋지만, 그 재개발의 범주에 들지 못하는. 그야말로, 아무것도 없는 서민들은..
    어떻게 살라는건지. 참 깝깝할뿐입니다. -_-;

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.22 00:41 신고 | Address | Modify/Delete

      인간적인 재개발은 그야말로 불가능하지 않을까 싶습니다. 2mb 정부 아래에선 말이죠.
      앞선 김대중-노무현 정부 하에서도 기대하기 힘들었는데,
      이젠 거의 불가능에 가깝다고 해야 할 듯요.
      하지만, 그래도, 서민들의 눈물...은 어쩔 거냐구. 하는 생각이 들어서 적은 글이었습니다.
      주변에 아마 루시아님의 이야기처럼 재개발로 밀려난 사람들은 부지기수일 겁니다.
      재개발도 좋지만, 거기 살던, 가진 거 없는 사람들은 어디로 가야 하는 거냐...!

  3. 아우... 2008.11.21 15:21 | Address | Modify/Delete | Reply

    옆에 재미난것이있다.

    1555일 08시간 40분 04000초

    바로 2mb 계약종료 카운트 다운이다.

    더재밌는것은 밑에 "본계약은 사정에 의해 조기 파기될 수 있음"이다. 탄핵을 말하는 것일까?

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.22 00:44 신고 | Address | Modify/Delete

      주로 독백투로 답글을 다시는군요. ^^;
      탄핵은 어차피 딴나라당이 과반수 이상의 다수의석을 가지고 있는 지금,
      불가능에 가깝겠죠. 걔네들이 2mb를 왜 탄핵하겠습니까.
      그 외의 어떤 방법으로 out 되는 날이 올 수 있었으면 합니다.

  4. BlogIcon powder FlasK 2008.11.21 22:53 신고 | Address | Modify/Delete | Reply

    우리나라에 선순환되는건 뭐가 있을까요...
    최근얼마간 뉴스보면서 떠오르는 단어는 하나 뿐이었습니다..악.순.환
    점점 서울에 산다는 것이 특정계층의 특권이 되지 않을까 하는 걱정이드네요
    부촌처럼요ㅋㅋㅜㅅㅜ

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.22 00:46 신고 | Address | Modify/Delete

      순간 선순환을 先순환으로 읽었습니다.
      善순환이었군요. 악순환의 대응개념으로 말이죠.
      흠흠. 그런 선순환이 제발 좀 있었으면 합니다. _()_
      서울에 산다는 것이 특권계층의 특권이 되게 하려고 하는지...
      돈 없는 서민들을 자꾸 자꾸 바깥으로 밀어내고 있는 것 같기도 합니다.
      진입장벽 그런 것 아닐까 하는 생각도 들고요.
      왜. 성을 세우시지...!

  5. BlogIcon 맑은물한동이 2008.11.22 01:16 신고 | Address | Modify/Delete | Reply

    88올림픽이 확정되고 한참 서울시내 재개발이 많이 있던시기에 전철을 타고
    가는데 전철이 오래된 상가와 아파트가 있는 지역을
    지나가는데 중년의 두 신사분이 나란이 서서 (친구사이인듯)
    올림픽을 하면 외국인들도 많이 올텐데 저런 지저분한 곳들은 전부 밀어버려야
    하는것 아녀? 정부에서는 뭐하는지...
    놀라서 제가 그분들을 한참 쳐봤던 기억이 납니다.

    지금 정부의 공직자들의 생각도 같겠지요
    보기 싫으니 밀어버리고, 투자해서 돈벌수 있는데 뭐하러 그냥둬~~~

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.23 01:23 신고 | Address | Modify/Delete

      제 어린 시절 친구들의 집들이 있던 상계동이 밀린 것이 아마,
      물한동이님이 말씀하신 그 무렵일 것 같습니다.
      그땐 그 싸움이 그리도 처절할 줄은 상상도 못할 어린 때였는데,
      지금 생각하면 그때 그곳에 살던 사람들은 어디 가 계실까 하는 생각이 앞섭니다.

      말씀하신 그분들의 바로 그 생각이 우리나라 집권층의 머리 속에 든 생각이 아닐까 합니다.
      인간적인 집권층은 불가능한 것인가. 이것이 답이 없을까 싶네요.

  6. BlogIcon mingsss.net 2008.11.22 16:43 | Address | Modify/Delete | Reply

    전 일단 재개발을 굉장히! 싫어해요
    지금도 잘 살던 아파트 재개발을 한대서-_-
    너무너무 좋아하던 곳이었는데 쫓겨나 버렸지요
    뭐 손해를 보거나 한 것은 아니었지만
    제가 좋아하던 옥상에서 더이상 놀 수 없어서 너무너무 안타까워요

    비단 돈문제및 다른걸 떠나서
    걍 동네 자체가 송두리째 갈아엎어진다는게 좀 슬프기도 하고요-_ -a

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.23 01:36 신고 | Address | Modify/Delete

      그치. 나도 재개발을 싫어해.
      재개발이란 미명하에 행해지는 잔인한 꼬락서니들.
      재개발이란 이름 자체가 아깝지.

      흠. 밍스에게도 그런 기억이 있구나.
      그래도 다행이다. 손해를 보거나 한 것은 아니니. ^^
      아. 옥상은 아파트 들어서면 없어지는 것들 중의 하난데...
      나도 그게 많이 그립다. -ㅁ-;

      동네가 송두리째 갈아엎어지고, 삶의 터전을 송두리째 빼앗기고, ...
      모든 게 송두리째... 송두리째... 그런 식이지, 이 윗대가리들의 머리속에서 돌아가는 생각은...!

  7. BlogIcon please 2008.11.23 17:48 | Address | Modify/Delete | Reply

    뉴타운이 처음 등장했을 땐 설마 했었는데 역시나가 되어 버리더군요.
    투기로 부를 축적한 이들의 사고가 근본적으로 바뀌기 전에는 어렵지 않나 생각해 봅니다.
    서민들도 자신들이 서민이라는 걸 빨리 깨달아야 한다고 봅니다.
    투표 때 놀러가는 학생들에 대한 지탄을 많이 하지만, 먹고살기 바빠서 투표하지 않은 서민들도 많은 것 같습니다.
    먹고살기 바쁜 걸 어떡하느냐?고 한다면 이해는 하지만, 투표를 통해서 자신이 주인이라는 걸 정치가들에게 제대로 인식시키지 못한다면 이런 악순환은 계속 되풀이 된다고 생각해요.

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.24 16:29 신고 | Address | Modify/Delete

      뉴타운. 이거, 재개발의 앞면이죠. 이름은 참 잘도 갖다 붙여요? 그쵸?

      투기로 부를 축적하고, 집을 옮기면서 떼돈을 벌 생각을 하기에...
      바뀌는 것이 없지 않나 합니다.
      지금의 부동산 경기가 얼어붙은 것도, 사실...
      매입후 집값상승이라는 요소가 희박해졌다는 데 적잖이 그 이유가 있을 거 같습니다.
      실수요자들에게는 매입후 혹시 떨어지는 거 아냐 하는 생각도 들 거구요.

      서민들이 제발 강남 땅부자를 뽑으면서 서민이란 생각 하지 않았으면 합니다.
      자신들은 서민이면서 왜 강남 땅부자를 집권세력의 자리에 앉혀 놓는 것인지. -ㅁ-;

      투표날, 놀러가는 학생들도 문제지만,
      먹고 살기 바빠서 투표 안 하는 것도 문제가 되지 않을까 해요.
      상황이 어떻게 되든 욕할 수 없는 처지가 되는 거니까요.

      그런 이상, 플리즈님 이야기처럼 악순환은 계속 되풀이 될 거구...
      딴나라당 애들은 설쳐대겠죠. -ㅁ-;

  8. BlogIcon HSoo 2008.11.24 11:34 신고 | Address | Modify/Delete | Reply

    제가 사는 이곳도 대대적으로 재개발을 하는 지역이 몇몇곳 있습니다만..그곳에 사는 원주민들은
    대부분 반대하는 편이더라구요..벌써부터 재개발 어쩌구 저쩌고...잡음이 끊이지 않습니다..
    먼저 자리차지하고 조합간부라도 되면 모를까..나머지는 전부 그냥 살던곳에서 밀려나는 편이 많은것 같습니다.
    음...개발을 안할수는 없고..원도심 개발에 힘을 쏱으면 피해보시는 분들도 있고..
    정부나 지자체 입장에서도 참 난해한 문제일꺼라 보여집니다.
    제가 사는곳은 새로지어진 아파트단지이다보니 재개발관련해서 문제되거나 그런쪽은 아닙니다만 그곳에 터를 잡고
    대대손손 사신 분들이 가끔 "이렇게 아파트가 생길줄 누가 알았겠어" 그러더군요...
    그분들은 대대손손 살던 터전을 아파트때문에 또는 재개발 떄문에 내놓은거니까요..그만큼의 보상도 받지 못하고 말이죠...암튼..양면의 날같은 그런 상황입니다.

    • BlogIcon 비프리박 2008.11.24 17:35 신고 | Address | Modify/Delete

      아. 대전도 재개발지역으로 걸린 곳이 있군요.
      그럴테지요. 대한민국에서 예외가 있을까 합니다.
      지역 원주민은 모두 싫어하고 반대하지요.
      아마도 재개발 자체를 반대하진 않을 거라 봅니다.
      위에 제가 적었듯이, 송두리째 삶의 터전을 날리는 방식이라... 더하지 싶습니다.
      그런데도 강행은 되지요.
      재정착률은 서울과 전국이 다르지 않을 거라 봅니다. 20%선...일 겁니다. 모르긴 몰라도요.

      지자체나 정부에서도 난감한 문제이긴 하겠지만,
      잔인한 방식이 아닌 방식을 택할 수 없을까 하는 생각이 드는 것이 사실입니다.
      말씀처럼 양날의 검... 같은 속성이 있으니까요.
      전적으로 재개발 자체를 싫어할 분은 없겠지요.
      보상도 터무니 없고, 이주방식도 말이 안 되고, 입주차액도 엄청나고, ...
      그것이 문제일테니까요.

      흠흠. 이래저래 그들에겐 더더욱 추운 겨울이 될 것 같습니다. ㅠ.ㅠ

  9. BlogIcon sephia 2009.08.18 13:06 신고 | Address | Modify/Delete | Reply

    재개발을 왜 하는지... 차라리 리모델링을 하는 한이 있더라도 원주민들이 들어가 살게 해야죠. ㄱ-

    • BlogIcon 비프리박 2009.08.20 07:17 신고 | Address | Modify/Delete

      재개발도 해야하면 어쩔 수 없이 해야겠지만,
      지금의 방식은 영 아닌 거 같습니다.
      원 거주민 정착률이 20퍼센트를 밑도는 방식이 말이 되냔 말이죠.

  10. BlogIcon Slimer 2009.08.18 13:29 신고 | Address | Modify/Delete | Reply

    재발행이로군요.. 아마도 용산참사 이전글인것 같습니다.

    있는집 허물고 더 많은 집을 지었으면 당연히 허물었던집 주인에게도 한집은 주어져야 하는게 맞겠죠.

    집대 집으로 보상을 해야 정당한 보상인데 500원 보상하고 5000원짜리 집을 지으면 500원 받고 쫒겨나는게 되니까요.

    • BlogIcon 비프리박 2009.08.20 07:19 신고 | Address | Modify/Delete

      재발행 글 맞습니다.
      항상 엔딩에 그래서 작성시각을 적죠. ^^
      재발행의 경우를 생각한 측면도 있습니다.
      재발행은 그때 그때 어떤 이유가 있어서 하는데요.
      이번 것도 그랬습니다. ^^

      있는 집 허물었으면 살던 사람 들어가서 살 수 있게 해주어야 하는데,
      그 몇억하는 입주 차액은 어떻게 감당하느냔 말이죠.
      결국 원 거주민 내쫓기 밖에 안 된단 생각입니다.

      음음. 그렇지요. 푼돈 보상하고 큰돈 챙기는...!